關于商業(yè)綜合體所具有吸引力的關鍵所在，即創(chuàng)造一個混合功用目的地、創(chuàng)造一個主題特征消費的場所以及創(chuàng)造一個“時間消費”的場所，這樣能夠做到商家與消費者共贏。　

 

一、創(chuàng)造一個混合功用目的地 　　

 

現代商業(yè)綜合體設計項目中，購物往往僅僅其冰山一角，更著重多元功用混合開發(fā)， 著重一種高效率能動和全天候的城市日子。因而把商業(yè)、文娛、酒店、工作等不同的功用合理混合在一起，創(chuàng)造一個24小時活力區(qū)，使其成為區(qū)域商業(yè)、文化、日子的目的地。

　　

 

二、創(chuàng)造一個主題特征消費的場所 　　

 

商業(yè)綜合體設計機構告訴您，城市商業(yè)歸納體就似一個具有推陳出新功用的生物體，要根據城市或街區(qū)的消費容量操控建造方向與定位特征。主題化是一種歸納體會，針對特定方針明晰的集體，有清晰的消費訴求和極強的運營特征。商業(yè)綜合體設計需要打破理性，更多的與人的要素相關起來。在異乎尋常的商業(yè)環(huán)境中參加有針對性的主題文娛項目，創(chuàng)造一個主題特征空間、城市同享空間。 　　

 

三、創(chuàng)造一個“時間消費”的場所 　　

 

美國學者提出“時間消費”，是結合了傳統百貨業(yè)的“方針性消費”與大型購物中心的“一站式消費”兩者之長的更高檔商業(yè)理念。商業(yè)綜合體設計項目經過硬件與軟件環(huán)境的交融，延伸消費者停留時間，感受空間環(huán)境，進而對其發(fā)生回憶，終究構成積極性消費與自覺性消費相互結合的商業(yè)形狀。

 

打造商業(yè)歸納體能夠將八方的財富集合于一處，能夠繼續(xù)發(fā)生巨大的社會和經濟效益，因而商業(yè)綜合體設計項目具有巨大的增值潛力。