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【案例】國外購物中心商業(yè)中庭設(shè)計(jì)案例分享!

作者:瀚德商業(yè)建筑設(shè)計(jì)      來源:Admin5      發(fā)布時(shí)間:2021-07-26

 

有些購物中心選擇直接將中庭長期出租實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收入,有些則選擇將獨(dú)特精致的中庭設(shè)計(jì),以吸引消費(fèi)者和商業(yè)活動(dòng)舉辦方的青睞,從而提升購物中心的聚客力,成為購物中心一大吸金利器。讓我們來看看國內(nèi)外的經(jīng)典項(xiàng)目的商業(yè)空間是如何打造的?

 

在主題購物中心里,它,往往擔(dān)任著最重要的主題集中展示功能;在促銷打折旺季,它,又能瞬間變身成為人潮熙攘的“集市”。更多的時(shí)候,它,是人流聚集又分散的內(nèi)部交通樞紐,是各色商演、公益活動(dòng)賴以呈現(xiàn)的演藝廳,是為各類商品、藝術(shù)品展覽臨時(shí)搭建的大展廳,是形形色色創(chuàng)意廣告爭(zhēng)相搶奪的黃金位置,是各類消費(fèi)者都愿意停下腳步的重要節(jié)點(diǎn)……

 

這個(gè)“它”就是“中庭”。一般情況下,每個(gè)購物中心,無論大小、定位,至少擁有一個(gè)中庭,而這個(gè)中庭也必當(dāng)是整個(gè)購物中心內(nèi)最像“秀場(chǎng)”的一個(gè)位置——一個(gè)充滿商機(jī)的“價(jià)值秀場(chǎng)”。

“中庭”兩個(gè)字的字面理解,通常是指建筑物內(nèi)部的庭院空間,被稱為建筑“內(nèi)”部的室“外”空間,是建筑在設(shè)計(jì)上用來營造內(nèi)外融合的重要位置,同時(shí)也在建筑內(nèi)擔(dān)任著重要的功能和作用,這種作用在商業(yè)建筑中尤為突出。

中庭設(shè)計(jì),是填滿,是騰挪,都旨在實(shí)現(xiàn)購物中心商業(yè)價(jià)值的累計(jì)增加。縱觀全球,有些項(xiàng)目選擇直接將其長期出租實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收入,有些個(gè)案則選擇將其精心設(shè)計(jì)甚至頗有些不計(jì)成本,但求為商場(chǎng)增加一抹亮色,吸引消費(fèi)者和商業(yè)活動(dòng)舉辦方的青睞。

商業(yè)中庭的理由

商業(yè)中庭的位置

商業(yè)中庭在商業(yè)中心平面的位置大致可以分為兩種:中心型與偏心型

北京朝陽大悅城






香港朗豪坊



現(xiàn)北美規(guī)模最大的商業(yè)項(xiàng)目HUDSON YARDS位于寸土寸金的紐約曼哈頓島上,其中商業(yè)中心部分位于兩座超高層塔樓中間。

商業(yè)中庭的組成

商業(yè)中庭分解來看可歸納為”三面一體“四個(gè)元素:三面為屋頂面(ROOF)、商業(yè)面(FACADE)、樓地面(GROUND),一體為通高空間體量的中庭(ATRIUM)

商業(yè)面 - FACADE

交通元素型



廣州太古匯景觀雕塑感的扶梯組合

南京德基中心水平線性的走道序列

上海IAPM水平走道與天梯、扶梯組合

南京金茂匯水平走道與扶梯融合形成純凈的連續(xù)元素

上海新世界大丸百貨

(商鋪店面型)


中庭商業(yè)面的第二種類型即強(qiáng)調(diào)商業(yè)內(nèi)容的商鋪店面型,由于視覺上天生退在交通元素層之后,力圖通過設(shè)計(jì)使其回到視覺重心上難度較大,因此本類中庭商業(yè)面成功案例也極少。


外層交通元素選擇深色石材無疑對(duì)商鋪店面的凸顯貢獻(xiàn)頗多


(商業(yè)街型)



位于東京六本木的ROPPONGI HILLS






【中庭 - ATRIUM】
(全空通高型)


上海港匯恒隆

天津恒隆

上海正大廣場(chǎng)
(連橋平臺(tái)型)


SIAM位于泰國曼谷,其三期DISCOVERY,在狹長的條形中庭內(nèi)通過連橋平臺(tái)的嵌入,形成了豐富生動(dòng)的商業(yè)活動(dòng)空間。



同樣位于泰國曼谷的精致商業(yè)COMMONS,在不同的標(biāo)高穿插嵌入許多“多余”的公共空間,為年輕人營造了一個(gè)極為友好舒適的交往活動(dòng)空間。

整個(gè)商業(yè)沒有一部扶梯,完全依靠不同平臺(tái)間的豎向連接,串連出一個(gè)公共生活空間的序列。



(次級(jí)中庭型)


上海大悅城


兩層通高小中庭


四層通高中庭


六層通高空中的大中庭


香港的MegaBox


標(biāo)志性的大圓洞中庭為許多商業(yè)樓層的通高中庭,底部用于活動(dòng)舉辦




半圓中庭底部為面向城市背景的滑冰場(chǎng)


屋頂面 - ROOF
(實(shí)體屋頂型)


上海IAPM


蘇州誠品書店的屋頂采用局部天窗,配合人工照明的方式在中庭內(nèi)部營造了良好的空間感受,不過雖然靠設(shè)計(jì)優(yōu)化了空間品質(zhì),但空間的封閉感不可能完全解決



(透明天頂型)



透明天頂在現(xiàn)今商業(yè)中心中最為常用,多為鋼結(jié)構(gòu)玻璃頂為主,其擁有良好的光線視覺效果、精致的構(gòu)造工藝形式,為中庭空間品質(zhì)大大加分

廣州太古匯

武漢壹方中心

大連恒隆廣場(chǎng)

廣州天環(huán)中心

深圳KK-Mall

武漢宜家薈聚

(景觀屋頂型)




 

大阪梅田的Grand Front將透明屋頂抬升一層與屋頂花園結(jié)合,大大提升了商業(yè)中庭的環(huán)境空間品質(zhì),整個(gè)中庭舒適、自然,體現(xiàn)了整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的精致調(diào)性




(多功能空間型)



上海靜安嘉里中心



香港圓方廣場(chǎng)


(主題景觀空間型)







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