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可持續(xù)的One North辦公樓

作者:      來源:      發(fā)布時間:2018-06-19
 

 

One North是一個具有創(chuàng)新力的商業(yè)發(fā)展項目,其設計帶有一套清晰的價值體系,包括社區(qū),環(huán)境,和設計彈性。該建筑在棕色地帶(指城中舊房被清除后可蓋新房的區(qū)域)提供了辦公和零售空間,專注于能源效率最大化,降低能耗,并且與社區(qū)共享資源。加上對鄰里關系的價值及鄰里間合作的強烈承諾,One North代表了一種與商業(yè)建筑完全不同的理念。

 

 

該發(fā)展項目由三個帶有首層零售空間的混合用途的辦公樓組成,它們圍繞著一個1300㎡的的新院落,旨在為零售商和鄰居創(chuàng)造一個具有活力的社區(qū)空間。為了實現(xiàn)超強的能源使用效率,通過前沿的策略的混合使用,One North的兩棟建筑the Karuna East(四層)和the Karuna West(五層)在測試中表現(xiàn)出比俄勒岡典型的新建筑高出50%的使用效率。它們同樣被期望表現(xiàn)出超過美國辦公樓的平均水平。

 


 

可持續(xù)化策略包括超級絕熱密封建筑圍護結構,室外遮陽,以及源自本地并且可持續(xù)獲取的木板外墻。設計團隊同樣補充了高效的機械系統(tǒng)和幾乎沒有的熱橋。The Karuna East和theKaruna West都有為場地內(nèi)發(fā)電的光伏陣列(71千瓦時),為了提高能源效率的斷熱門窗,以及包括基礎在內(nèi)的建筑雙面隔熱處理。
 

場地內(nèi)最小限度化的停車位鼓勵大家使用公交,步行,以及騎自行車等交通手段。Instrument是一家獨立的數(shù)字創(chuàng)意機構,位于東樓的二至四層,其零售店在首層。而西樓有幾家商業(yè)辦公室和零售商。

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